Quels que soient vos
projets, souscrire un crédit est parfois une nécessité. Face à la
multitude des offres, comment faire le bon choix ? Combien pourrez-vous
emprunter ? Et à quel taux ?
Tout d'abord, sachez que les
mensualités de remboursement de votre crédit ne pourront dépasser 33%
de vos revenus. Cela, bien entendu, vous évitera de tomber dans le
surendettement.
Exemple :
Les revenus mensuels de monsieur et madame Dupont s'élèvent à 3.000 euros.
Le remboursement mensuel maximum de leur crédit est donc de 1.000 euros, soit 12.000 euros par an.
A un taux de 4,80%, ils pourront donc emprunter 250.000 euros sur une période proche de 20 ans.
Plus
votre crédit est important, plus la durée de remboursement sera étalée
dans le temps. Par une simulation de crédit, vous déterminerez quelle
est la durée optimale correspondant à vos moyens. N'oubliez pas de
tenir compte des frais annexes : assurance crédit, frais de dossier,
frais de notaires.
Pour un investissement immobilier, un apport
personnel sera apprécié. Vous devez rassurer votre banquier et lui
démontrer que vous ne comptez pas entièrement sur lui pour financer vos
projets !
En fonction de ces nombreuses variantes, votre
banquier déterminera un taux auquel il souhaite financer vos projets.
En respect du taux usuraire (le taux maximum légal), le taux de crédit
est librement fixé par l'organisme préteur. Le taux peut varier
considérablement d'un établissement à l'autre. Vous avez donc tout
intérêt à consulter plusieurs banques et à faire jouer la concurrence.
Il existe deux grands types de taux : les taux fixes et les taux révisables.
En
cas de remboursement anticipé, votre banque peut vous prélever des
frais, dans la limite de 3% du montant restant dû. Ces frais peuvent
être négociés et adaptés à votre situation : renseignez-vous avant de
les accepter.
Quel que soit le montant ou la nature du crédit,
aucun versement préalable de votre part ne peut être exigé.
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